最近和几个朋友聊买房，发现大家对“边户”的态度特别两极分化——有人说“聪明人都不买”，有人却觉得“住过才知道香”。
我家刚好是边户，住了五年多，今天就来唠唠这事儿，给正纠结的朋友提个醒儿。
先说缺点吧，确实得认。
我家是西边户，头一年夏天就被“西晒”整怕了。
下午两三点太阳直晒客厅，窗帘拉上都挡不住热气往屋里钻，开空调都得比平时多调两度，电费蹭蹭涨。
冬天更明显，北边那面墙摸着发凉，虽然做了保温层，但和中间户比，室温还是低个两三度。
最闹心的是前两年梅雨季，外墙渗水，墙皮鼓包、发霉，找物业修了两次才搞定，折腾得人够呛。
但边户也不是一无是处。
最直观的是户型敞亮——我家120平的边户，比同层中间户多了个独立玄关，客厅带个大飘窗，采光那叫一个通透。
中间户的朋友来家里都说，“你们家白天都不用开灯，真舒服”。通风也强，南北窗户一开，穿堂风呼呼的，夏天傍晚不用开空调都凉快。还有噪音问题，中间户挨着电梯井，晚上能听见“叮——”的开门声，我们边户离电梯远，关上门基本听不见动静，睡觉踏实多了。
其实吧，边户这事儿真不能一竿子打翻一船人。
我有个同事买的东边户，就没西晒烦恼，早上阳光温柔，中午客厅还能晒到太阳；另一个朋友住的边户，开发商防水做得好，住了八年没漏过水。
反倒是中间户，有的户型奇葩，走廊长、浪费面积，还有的对着连廊，隐私性差，晾个内衣都怕被对面楼看见。
所以选边户还是中间户，真得看具体情况。
北方的朋友尤其要注意保温和防水——如果楼盘外墙用的是挤塑板+双层防水，边户问题能少一半；南方怕热的，西边户慎选，东边户更合适。
要是家里有老人孩子，对噪音敏感，边户离电梯远，可能更舒服；要是预算有限，中间户总价低，物业费也省点。
说到底，房子是自己住的，优缺点得结合自家需求看。
我家边户虽然有小毛病，但住着敞亮、舒服，我觉得值；要是你特别在意保温和能耗，中间户可能更适合。
买房这事儿没标准答案，多跑几个楼盘，实地看采光、摸墙面、问邻居，比听“聪明人不买”的说法靠谱多了。
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